Bonus Idrico e altro nella Legge di Bilancio 2021
Pubblicata il: 25 Marzo 2021
SINTESI DI ASPPI SULLE LE NOVITÀ NORMATIVE SETTORE IMMOBILIARE, DECRETO MILLEPROROGHE, LEGGE DI BILANCIO, DECRETO RISTORI.
Art. 13, comma 13 Decreto Milleproroghe
Proroga blocco delle esecuzioni sfratti per morosità al 30.06.2021
Abitativi e non abitativi
Decreto Ristori:
Credit tax affitti non abitativi: Copertura ottobre, novembre, dicembre (salvo imprese turistico ricettive e agenzie viaggi fino ad aprile). Misura: 60% affitti pagati (30% se affitto d’azienda).
Limitazioni: codici Ateco per cui sono state previste restrizioni ex DPCM o operanti in zone rosse.
Non previste limitazioni di reddito. Prevista cessione del credito.
L. Bilancio (art.1 comma 48)
RIDUZIONE IMU E TARI PER PENSIONATI NON RESIDENTI IN ITALIA
Una sola unità abitativa non locata, pensione maturata in regime di Convenzione internazionale
– 50% IMU; – 1/3 Tari
Legge di Bilancio art. 1 commi 58 e 59
Proroga al 31/12/2021 dei vari bonus fiscali per gli immobili.
Legge di Bilancio art.1 comma 58, lett.B punto 2
Innalzamento tetto di spesa bonus mobili da 10.000 a 16.000 euro.
Legge di Bilancio art.1 comma 60
Detrazione del 50% sostituzione gruppo elettrogeno di emergenza con generatori a gas di ultima generazione.
Legge di Bilancio art.1 commi 61-64
BONUS IDRICO
Durata: 31.12.2021
Misura: fino a 1000 euro.
Sostituzione sanitari, rubinetteria, docce (e relativa posa in opera).
Condizioni efficienza energetica dei nuovi impianti.
In attesa di Decreto applicativo Ministero dell’Ambiente.
Legge di Bilancio art. 1, comma 66
MODIFICHE AL SUPERBONUS AL 110%
Estensione al 30.6 2.022 (per le spese 2022 4 quote annuali) per determinati lavori possibilità di completare fino
al 31.22.2022.
Allargamento interventi trainanti, es coibentazione del tetto eliminazione barriere architettoniche.
Si ammettono al superbonus le persone fisiche che possiedano tutto lo stabile nei limiti di 4 appartamenti.
Vengono precisate le condizioni della polizza professionale.
Legge di Bilancio art 1, comma 67
Proroga opzione cessione del credito o sconto in fattura alle spese sostenute entro il 2022.
Legge di Bilancio art 1, comma 68
Sismabonus anche per gli edifici con titolo edilizio successivo all’entrata in vigore del DL 63/2013.
Legge di Bilancio art 1, commi 381/384
Contributo per locatori che riducono canone
Durata: anno 2021.
Condizioni: uso abitativo, comune ATA, abitazione principale dell’inquilino.
Misura: fino al 50 riduzione, limite 1200 euro.
Ad esaurimento dei 50 milioni previsti.
Previsto provvedimento attuativo Agenzia delle Entrate
Legge di Bilancio art 1, comma 595
Regime fiscale Locazioni brevi
Riconosciuto il regime fiscale per le locazioni brevi fino ad un massimo di 4 unità immobiliari.
Oltre si presume attività imprenditoriale.
Tale limite si applica anche nel caso di intermediari (portali telematici, agenzie, ecc.).
Legge di Bilancio art 1 comma 599
Abolizione della prima rata IMU per talune categorie di immobili utilizzati in settori particolarmente colpiti dall’emergenza prevalentemente nel settore turistico, fieristico, dell’intrattenimento se la proprietà coincide con la gestione).
Legge di Bilancio art 1, comma 733
Incremento del fondo per la morosità incolpevole di 50 milioni.